Консультации по недвижимости и стратегия релокации в Юго-Восточной Азии
Прозрачное руководство для цифровых кочевников, семей и инвесторов, ориентирующихся на рынках недвижимости Юго-Восточной Азии и релокации
Консультационные услуги для всех, не только для сверхбогатых
В отличие от фирм, взимающих $25,000+ за обслуживание клиентов UHNW, мы сделали профессиональные консультации по Юго-Восточной Азии доступными для цифровых кочевников, работающих семей и инвесторов с различным уровнем благосостояния.
Цифровые кочевники и удаленные работники
Создание вашей первой налогово-эффективной базы в Юго-Восточной Азии
Семьи и релоканты
Поиск подходящего сообщества, школ и образа жизни
Инвесторы в недвижимость
Принятие обоснованных инвестиционных решений на рынках АСЕАН
Отличие RUMAVI
Актуальные, реальные советы
Мы не будем продавать вам рай. Мы расскажем о сезоне муссонов, бюрократии и реальности жизни экспата наряду с преимуществами.
Без скрытых комиссий
Фиксированная цена означает, что мы работаем для ВАС, а не за комиссии.
Представитель покупателя
Мы представляем ВАШИ интересы, координируя работу с лицензированными специалистами от вашего имени по вопросам недвижимости, юридическим и налоговым вопросам.
Сеть лицензированных партнеров
Мы работаем с проверенными, лицензированными агентами по недвижимости, юристами и налоговыми специалистами на каждом рынке. Вы получаете экспертизу без сложностей лицензирования.
Два пакета услуг, разработанные для ясности
Пакет 1: Стратегия и план
Стратегия на основе исследований с практическими рекомендациями
Комплексная личная оценка
- Гражданство, источники дохода, состав семьи
- Проверка налогового резидентства и обязательств
- Оценка профиля риска и временных рамок
Индивидуальный стратегический отчет (20-25 страниц)
- 2-3 рекомендуемых местоположения в Юго-Восточной Азии, ранжированные по соответствию
- Варианты получения резидентства (требования к визе, сроки обработки, расходы)
- Стратегия налоговой оптимизации, адаптированная к вашему профилю
- Рекомендации по жилью по районам с реалистичными бюджетами
- Разбивка стоимости жизни (жилье, питание, транспорт, здравоохранение, школы)
- Сравнение поставщиков медицинского страхования
- Руководство по настройке банковских и финансовых услуг
Стратегическая дорожная карта
- Пошаговый план действий с временной шкалой
- Контрольный список документов для каждого пути получения резидентства
- Прогноз бюджета на первые 12 месяцев
- Учет рисков и планирование на случай непредвиденных обстоятельств
Экспертная консультация
- 60-минутная видеоконсультация для обзора результатов
- 2 недели поддержки по email для уточнений
Сроки: 7-10 рабочих дней с момента завершения приема
Лучше всего подходит для:
- • Впервые релоцирующихся, изучающих варианты
- • Инвесторов, оценивающих рынки
- • Всех, кто хочет комплексную дорожную карту перед реализацией
Пакет 2: Реализация и координация
Все из пакета 1, ПЛЮС практическая поддержка реализации
Все из пакета 1, ПЛЮС:
Поиск недвижимости и консультации (20-30 часов)
- Комплексный анализ рынка в целевых локациях
- Отбор недвижимости на основе ваших инвестиционных критериев
- Координация с лицензированными местными агентами по недвижимости
- Выявление внерыночных возможностей через нашу сеть
Услуги представительства покупателя (15-25 часов)
- Участие в просмотрах недвижимости в качестве вашего консультанта
- Сравнительный анализ рынка и проверка должной осмотрительности
- Поддержка переговоров через лицензированных агентов
- Оценка рисков и выявление тревожных сигналов
Координация сделки (10-15 часов)
- Знакомство с проверенными юристами, нотариусами, инспекторами
- Координация проверки договора (не юридическая консультация)
- Управление сроками и отслеживание контрольных точек
- Связь между всеми сторонами
Стратегические консультации
- Прогнозы инвестиционной доходности
- Рекомендации по структуре владения
- Стратегия налоговой оптимизации с направлениями к CPA
- Анализ арендного потенциала
Настройка после покупки
- Знакомство с компаниями по управлению недвижимостью
- Руководство по подключению коммунальных услуг
- Рекомендации подрядчиков по ремонту
- Поддержка при передаче
Сроки: Типичное сотрудничество 8-12 недель
Лучше всего подходит для:
- • Серьезных покупателей, готовых к реализации
- • Инвесторов, желающих профессионального представительства
- • Тех, кто ценит время выше самостоятельных исследований
Важные примечания:
- • Все сделки с недвижимостью проводятся через лицензированных специалистов по недвижимости
- • Мы представляем ВАШИ интересы, координируя работу с агентами от вашего имени
- • Лицензированные агенты получают стандартную комиссию от продавцов/застройщиков
- • Наша фиксированная плата покрывает только консультационные и координационные услуги
Где мы работаем
Глубокая экспертиза на избранных рынках, стратегическое расширение
Текущие рынки
Индонезия
Бали, Ломбок, Джакарта
Таиланд
Пхукет, Чиангмай, Бангкок, Ко Самуи, Хуа Хин
Вьетнам
Дананг, Хойан, Хошимин
Камбоджа
Пномпень, Сиемреап
Сингапур
Сингапур
Япония
Токио, Киото
Как это работает
Ознакомительный звонок (Бесплатно, 30 минут)
Мы обсудим ваши цели, сроки и подходим ли мы друг другу. Без давления, без продаж.
Заключение договора и сбор информации
Подписание соглашения об услугах и заполнение подробной анкеты о вашей ситуации и предпочтениях.
Исследование и предоставление результатов
Мы проводим комплексное исследование и предоставляем вам персонализированный стратегический отчет и консультацию.
Реализация (только пакет 2)
Мы координируем работу с лицензированными специалистами для выполнения вашего плана приобретения недвижимости и релокации.
Часто задаваемые вопросы
Готовы начать свое путешествие в Юго-Восточную Азию?
Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию. Без давления. Без продаж. Просто честный разговор о ваших вариантах.
Важные раскрытия
RUMAVI управляется компанией Maayan Capital Pte Ltd, сингапурская компания (UEN: [Your UEN]). Мы предоставляем услуги по исследованию недвижимости, стратегии релокации и представительству покупателей. Мы НЕ являемся лицензированными агентами по недвижимости, налоговыми консультантами или иммиграционными адвокатами.
Advisory Services: Консультационные услуги: Мы предоставляем только исследовательскую и образовательную информацию. Услуги пакета 1 не являются лицензированными консультациями. Все конкретные налоговые, юридические и иммиграционные консультации должны быть получены от лицензированных специалистов.
Property Transactions: Сделки с недвижимостью: Координационные услуги пакета 2 включают партнерство с лицензированными агентами по недвижимости на каждом рынке. Все сделки с недвижимостью проводятся лицензированными специалистами. Мы выступаем в качестве представителя покупателя и координатора проекта.
Referral Relationships: Реферальные отношения: Мы поддерживаем партнерские отношения с лицензированными специалистами (агенты, адвокаты, налоговые консультанты). Любые полученные реферальные сборы раскрываются клиентам, и 50% возвращается в соответствии с нашей политикой прозрачности.
No Investment Advice: Без инвестиционных консультаций: Ничто на этом веб-сайте или в наших услугах не является инвестиционной консультацией или рекомендацией купить какую-либо конкретную недвижимость. Все инвестиционные решения принимаются клиентами на свой собственный риск после консультации с соответствующими лицензированными специалистами.
Jurisdiction: Юрисдикция: Услуги предоставляются в соответствии с законодательством Сингапура. Нормативные требования различаются в зависимости от страны — мы обеспечиваем соблюдение требований, работая с лицензированными специалистами в каждой юрисдикции.
Полные условия обслуживания и политику конфиденциальности см. Условия и Политика конфиденциальности.